1981〜1991年築, 専有面積63.41㎡〜83.41㎡の平均販売価格
千葉県
34.9万円/㎡
前年比+2.2%
習志野市
37.4万円/㎡
前年比+19.6%
ハイネス習志野
千葉県習志野市本大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,822万円
38.4万円/㎡
1,463
2,369
3,275
4,181
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,275万円
32.3万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ハイネス習志野
2,698万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 73.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 36.8万円 | 7階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 36.8万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 2,798万円 | 38.1万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,898万円 | 39.5万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,898万円 | 39.5万円 | 7階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,490万円 | 40.7万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,490万円 | 40.8万円 | 4階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,590万円 | 42.4万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,080万円 | 42.0万円 | 7階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,990万円 | 40.7万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,990万円 | 40.7万円 | 7階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,080万円 | 42.0万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,180万円 | 43.3万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,590万円 | 42.4万円 | 4階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,590万円 | 42.4万円 | 7階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ハイネス習志野 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,698万円 | 36.8万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 2,750万円 | 40.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/25 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション津田沼第7 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅11分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%上昇、習志野市では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は習志野市の平均と比較して1.6%割安です。
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